Трайно предназначение на територията: Земеделска. Категория на земята-10. Начин на трайно ползване ливада /11.478 дка./ и друг вид трайно насаждение-гора /1.839 дка./. Общо 13.317 дка. Възможна смяна на предназначението, чрез процедура ПУП на 11.478 дка. На отстояние 300 м. от централен път - Чепеларе-Пампорово-Гърция. Граничи с асфалтов път изпълнен по ЕФП-ФАР за с.Зорница, община Чепеларе. На 10 мин. от центъра на гр.Чепеларе, на 15 мин. от Ски център Мечи Чал, на 15 км.от Пампорово, 20 км. от СПА-Нареченски бани и едновременно с това-тихо, спокойно и изолирано от градската атмосфера място. Южно изложение. С малка денивелация. Подходящо за вилно селище, ловна хижа, селскостопанска сграда, мандра, обор за животни и т.н. Граничи на юг по цялото протежение на имота с река Зорнишка, на север граница с пътя за хижа Изгрев и асфалтов път за с.Зорница. Екологично чисто. Никога не е торено. Не попада в Натура. Удобни туристически дестинации за преходи до туристически хижи, римски път и мост. Добро съчетание за зимен,летен,вело туризъм. От собственик.Без тежести.Без комисиона. Идентификатори: 04801.16.6: 04801.16.2:04801.19.193: 31351.52.21 : 04801.16.8. Без тежести.Един собственик.